Harga dan Tipe Unit Terbaru di Duta Indah Residence Tahun 2025

Berikut adalah ulasan lengkap (±600 kata) tentang harga dan tipe unit terbaru di Duta Indah Residence tahun 2025. Memuat informasi dari berbagai cluster dan tipe rumah yang sedang ditawarkan — mulai dari hunian minimalis satu lantai hingga modern tropis dua dan tiga lantai.

1. Overview Umum Duta Indah Residence

Duta Indah Residence, yang dikembangkan oleh Duta Indah Group di kawasan Periuk, Tangerang, menawarkan hunian modern dengan konsep “Modern Tropical Home”. Total pengembangan mencapai lebih dari 60 ha, mengintegrasikan hunian, area komersial, dan fasilitas publik berkualitas seperti jogging track, kolam renang, one-gate system, serta keamanan 24 jam. https://www.dutaindahresidence.id/

2. Cluster Alexandrite – Tipe AX & Neo AX

Cluster Alexandrite menonjolkan dua tipe unggulan:

• Tipe AX60: Dua lantai, luas bangunan ±48–50 m², tanah 60 m², 2 kamar tidur & 2 kamar mandi. Harga mulai dari Rp 1.048.200.000.

• Tipe AX90: Dua lantai, luas bangunan 65 m², tanah 90 m², 3 kamar tidur & 2 kamar mandi. Harga sekitar Rp 1.511.840.000.

• Tipe Neo AX60: Dua lantai, konsep modern tropis, bangunan 50 m² tanah 60 m², 2+2. Harga Rp 1.240.870.352.

• Tipe Neo AX90: Upgrade dari AX90, finishing lebih premium (granite berkualitas). Harga sekitar Rp 1.791.604.772.

Ringkasan Cluster Alexandrite 2025:

3. Cluster Dolomite & Emerald (Rukan Komersial)

Selain cluster hunian, ada juga unit rukan/rumah komersial:

• Tipe Dolomite/25 (komersil): Luas bangunan 25 m², tanah ±95–109 m², 1 kamar tidur & 1 kamar mandi. Harga Rp 982.204.229.

• Tipe Dolomite/30 (komersil): Bangunan 30 m², tanah 107–143 m², 2 kamar tidur & 1 kamar mandi. Harga Rp 1.251.491.062.

• Tipe Emerald/30: Tanah luas 143 m², bangunan 30 m², 2 kamar tidur. Harga belum disebut secara langsung, tapi spesifikasinya serupa dengan Doloa/30 .

Unit ini cocok bagi keluarga muda atau investor yang mengejar model desain modern komersial.

4. Cluster Beryl – Landed Apartment Modern

Cluster Beryl merupakan “landed apartment” dengan pilihan:

• Tipe BL.2: Dua lantai, dilengkapi smart door lock, cocok untuk millennial. (Detail harga belum tersedia, namun diperkirakan berada di kisaran Rp 600–900 juta untuk unit 45 m²).

• Tipe BL.3: Tiga lantai, premium, masih dikembangkan; harga diperkirakan lebih tinggi, berada di atas Rp 900 juta.

Pada platform penjualan ada:

• Unit 2 lantai di cluster Beryl (45 m² bangunan, 24–25 m² tanah) ditawarkan sekitar Rp 590—600 juta .

5. Promo dan Fasilitas Tambahan Tahun 2025

Developer menawarkan promo menarik:

• Free DP, subsidi KPR, bebas PPN-DTP, BPHTB & biaya surat-surat;

• Cashback, 2 unit AC gratis, voucher sport club;

• Cicilan ringan dan proses cepat.

Fasilitas unggulan meliputi:

• One gate system + keamanan 24 jam,

• CCTV,

• Kolam renang, jogging track, playground,

• Duta Food Festival, pasar modern, area komersial,

• Akses dekat ke tol, bandara Soekarno-Hatta (±30 menit), Rumah Sakit Mayapada & Hermina, sekolah Global Institute & SMAN 4, serta mal Tropikana & Tangcity.

6. Analisis & Tips

1. Tipe hemat:

   • Unit Beryl BL.2 (~Rp 590–600 juta) cocok untuk pembeli pertama atau keluarga kecil, dengan fasilitas modern dalam format 2 lantai compact.

2. Nilai investasi:

   • Tipe AX dan Neo AX menawarkan unit berlantai dua dengan harga Rp 1 – 1,8 miliar, ideal untuk jangka panjang berkat finishing premium dan lokasi strategis.

3. Potensi komersil:

   • Rukan Dolomite/Emerald cocok untuk usaha kecil atau rental, dengan harga sekitar Rp 980 juta–1,25 miliar.

4. Kredit & promo penjualan:

   • Promonya sangat membantu untuk meringankan DP dan beban pajak awal, menurunkan barrier to entry.

7. Kesimpulan

Duta Indah Residence tahun 2025 menyuguhkan beragam tipe unit:

• Budget-friendly: Beryl BL.2 di kisaran Rp 590–600 juta.

• Mid-range: AX60/90 dan Neo AX60 mulai Rp 1,05—1,24 miliar.

• Premium: Neo AX90 dengan harga Rp 1,79 miliar.

• Komersial: Dolomite/25 & 30 di Rp 982 juta–1,25 miliar.

Lokasinya strategis (Tangerang–Jakarta Barat) dengan fasilitas lengkap dan promo menarik, cocok untuk pembeli rumah pertama, investor maupun pelaku usaha kecil.